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京都で不動産の高価売却はセンチュリー21ライズ不動産販売

売却物件募集中!
ご存知ですか?実は京都の家は今、高く売れます。
北大路堀川の地図
高額査定の理由を見る

最新売却動向
Works

桂駅徒歩圏内の築55年の中古戸建。
2022年7月 西京区
上七軒の老朽化激しい狭小京町家
2022年7月 上京区
鞍馬口駅徒歩5分の建築条件なし角地40坪
2022年7月 北区
イメージなし
紫竹の6SLDK、3階建
2022年6月 北区
「コロナになって赤字続きなのでもう売却したい。。」 という紫野のゲストハウス物件
2022年6月 北区
西七条の狭小築古連棟住宅
2022年6月 下京区
紫野の昭和63年築、建ぺい容積違反物件住宅
2022年6月 北区
上京区西部の路地奥、大半が土間の再建築不可築不詳平家
2022年6月 上京区
西院駅徒歩圏内の建築条件なし売地。
2022年 中京区
修学院駅徒歩圏内、閑静な住宅地の築浅注文建築。角地。
2022年5月 左京区
買取実績一覧ページへ
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お客様の声をご紹介いたします。
買取をさせていただき誠にありがとうございます。

京都の他の不動産買取会社様では査定もしていただけなかった物件を当社では買取実現しております。そういったお客様から、喜びのお声、また真のお声をいただき、弊社スタッフ一同更なる買取業務に精進しております。今後も戸建て・マンションの売却はもちろん、古民家や他社様では査定もできない古い物件でも当社は誠心誠意対応して買取を実現いたします。

当社が選ばれる4つの理由
Point

高く売るためのコツ
Tips for sale

換気扇をクリーニングをするスタッフ
不用品は残さない、ハウスクリーニングする
(相談・業者の紹介可能)
高く売る為には、不動産が綺麗であることもポイントの1つです。家の中に不要な家具、瓦礫やゴミなどが置かれておらず、清掃されていることが付加価値になります。

残置物(家具類)を残した状態で売却査定や引き渡しをするケースもありますが、高く売りたいとお考えの方は、ぜひ不動産内の不用品の撤去をお願い致します。
また、廃屋同然の家屋であれば、解体することも視野に入れると良いでしょう。古屋の存在が隣地との境界線を曖昧にしているケースもあるので、家屋の解体によって不動産の価値が上がることもあります。
逆に、改装を実施して不動産の価値が上がるケースもありますので、その際はおすすめさせて頂きます。
ライズ不動産販売では、清掃のご相談や、ハウスクリーニング業者の紹介など、幅広く承っています。お客様個人では不用品の撤去やクリーニングなどの対応が難しい場合は、ぜひご連絡下さい。
庭の草刈りをするスタッフ
草刈り・庭木カット
(相談・業者紹介可能)
空き家となった不動産を、使い道が見当たらないので放置していた、ということはよくあります。

放置していれば、まず起こるのは建物の老朽化です。風通しを行わないので、湿気がたまり、木材が腐りやすくなってしまいます。庭も荒れ放題になるでしょう。虫が湧いて草が伸び、動物の住処になることも珍しくありません。
「売れない不動産はない」がライズ不動産販売の信念ですが、お客様にとっては少しでも買取額が高い方が良いはずです。京都の不動産の価値を落とさない為に、定期的なお手入れをおすすめします。
また、不動産の敷地内にゴミを置かれたり、勝手に誰かに利用されたりしない為にも、価値ある不動産だからこそ、定期的に見ておく必要があるといえるでしょう。
ライズ不動産販売では、庭の草刈りや庭木カットなどご相談や業者の紹介も承っています。お困りの方はぜひ、センチュリー21加盟店のライズ不動産販売にご連絡下さい。

売却の流れ
Flow

不動産売却の相談をする夫婦
不動産の売却の流れとは?
不動産売却の流れは、住宅ローンが残っている場合、お住み替えを検討されている場合など、お客様が抱える事情によって変わります。センチュリー21加盟店のライズ不動産販売では、お客様に合わせたプランをご提案。ここでは京都の不動産売却の主な流れをご紹介します。

問題を抱えている不動産でも売却可能
Available for purchase

付加価値が眠っている古民家
売却する不動産に「付加価値」を
ライズ不動産販売には、建物に詳しい建築業界出身のスタッフが数多く在籍。一見して売れないと思える京都の物件でも長所を見出し、付加価値をプラスすることができます。だからこそ、老朽化の進んだ不動産でも売却が可能です。
問題を抱えた古民家付きの土地
問題物件への高い「対応力」
ライズ不動産販売では、税金・法律に関する高い知識を持った専門スタッフも対応に当たります。
そのため、境界などで紛争中の物件、隣接者から切り離し承諾の取得できない古家付き土地など、問題があって処分が難しい不動産でも売却が可能です。
様々なニーズのある古民家
他にはない「多彩なルート」を駆使
不動産にはそれぞれ唯一無二の価値があり、必ずニーズが存在します。センチュリー21加盟店のライズ不動産販売なら、多彩なルートを駆使してニーズがある方を探し、売却することが可能です。大手不動産会社が諦めてしまうような京都の問題物件や売却に不安がある方もまずはご相談下さい。

ライズ不動産販売は京都市北区に店舗をかまえるセンチュリー21の正式加盟店です。安心と信頼をモットーに地域に寄り添いながら、これまで多くの不動産を買取してきております。

不動産の専門的な知識だけでなく税金や法律など、あらゆる面でお客様の不動産売却をサポートいたしますので空き家、土地など売却を迷っている方、ぜひともライズ不動産販売にご相談ください。

店舗・アクセス
Access

株式会社ライズ不動産販売

〒603-8165
京都市北区紫野西御所田町13番地1

[TEL]
075-415-7622 / 0120-919-176
[FAX]
075-415-7633
[営業時間]
9:00~19:00
[定休日]
毎週水曜日 第一・第三火曜日

アクセス

◆お車・自転車・徒歩でお越しの場合・・・『北大路堀川』交差点南側を西へ50mです。
◆公共交通機関をご利用の場合・・・京都市バス「堀川北大路」バス停が最寄りです。