京都の不動産売却・査定・売買の実績多数

当社が選ばれる4つの理由
Point

長年の大工経験を
活かした査定

物件の内側までもしっかり査定。

大工経験を活かした独自目線の査定で、お客様が売却したい不動産や買取して欲しい不動産の、隠された価値や強みまで明らかにします。
それらは不動産の付加価値となり、売却時や買取時のプラスに。
他社以上に不動産の見るべきところを知っているからこそ、高値での売却・買取が期待できます。
京都の古民家の
スペシャリスト

実績1万件以上。豊富な査定実績。

京都の古民家を知り尽くしたスペシャリストが対応するので、諦めていた古物件でも高値で売却・買取できる可能性が十分にあります。京都の古民家には、市場では計れない価値が秘められていることは珍しくありません。
他社が見放し、市場では大して価値がつかない物件でも、まずはご相談下さい。
秘密厳守

直接売却だからこそ可能な秘密厳守。

近所の人や知り合いからの不要な詮索を避ける為、周囲に知られず不動産を売却したい。
ライズ不動産販売なら、そんな声にもお応えできます。さまざまなルートや販売方法を持っている為、広告を出すこともなく、こっそりと不動産売却が可能です。
社⻑も現役営業マン

売買経験と機動力で安全な取引を実現。

豊富な売買経験と知識を持つ社長が現場を牽引しているからこそ、スピード対応と安全取引の両立が可能です。
トップが現場に立って知識を更新し続けているので、部下の営業マンが判断を仰いだときもその判断は的確。
権利関係や法律が複雑に絡み合い、売るに売れない不動産でも、ぜひお任せください。
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高く売るためのコツ
Tips for sale

不用品は残さない、ハウスクリーニングする （相談・業者の紹介可能）: 高く売る為には、不動産が綺麗であることもポイントの1つです。家の中に不要な家具、瓦礫やゴミなどが置かれておらず、清掃されていることが付加価値になります。

残置物（家具類）を残した状態で売却査定や引き渡しをするケースもありますが、高く売りたいとお考えの方は、ぜひ不動産内の不用品の撤去をお願い致します。また、廃屋同然の家屋であれば、解体することも視野に入れると良いでしょう。古屋の存在が隣地との境界線を曖昧にしているケースもあるので、家屋の解体によって不動産の価値が上がることもあります。逆に、改装を実施して不動産の価値が上がるケースもありますので、その際はおすすめさせて頂きます。ライズ不動産販売では、清掃のご相談や、ハウスクリーニング業者の紹介など、幅広く承っています。お客様個人では不用品の撤去やクリーニングなどの対応が難しい場合は、ぜひご連絡下さい。

草刈り・庭木カット （相談・業者紹介可能）: 空き家となった不動産を、使い道が見当たらないので放置していた、ということはよくあります。

放置していれば、まず起こるのは建物の老朽化です。風通しを行わないので、湿気がたまり、木材が腐りやすくなってしまいます。庭も荒れ放題になるでしょう。虫が湧いて草が伸び、動物の住処になることも珍しくありません。「売れない不動産はない」がライズ不動産販売の信念ですが、お客様にとっては少しでも買取額が高い方が良いはずです。京都の不動産の価値を落とさない為に、定期的なお手入れをおすすめします。また、不動産の敷地内にゴミを置かれたり、勝手に誰かに利用されたりしない為にも、価値ある不動産だからこそ、定期的に見ておく必要があるといえるでしょう。ライズ不動産販売では、庭の草刈りや庭木カットなどご相談や業者の紹介も承っています。お困りの方はぜひ、ライズ不動産販売にご連絡下さい。