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定休日 / 毎週水曜、第一・第三火曜
営業時間 / 9:00~19:00

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不動産に売れないはありません。
京都で不動産の高価売却はライズ不動産販売 京都で不動産の高価売却は
ライズ不動産販売

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最新売却動向
Works

売却実績 06

思い入れのある不動産 海外在住でも売れるのか不安でした。 私は子供の頃に過ごしていた思い入れのある実

売却実績 05

宮川さんのスピードにビックリ!!大手で2年間売れずに困ってましたが、宮川さんに依頼してたったの1週間

売却実績 04

売れるとは思っていませんでした。20年近くほったらかしの空家。屋根には大きな穴が空き、床も崩れ落ちて

売却実績 03

若いのに本当に頑張っていただきました。切り離し条件付きで契約したが、お隣さんが非協力的でなかなか承諾

売却実績 02

収益物件でこんなケースでも売却できました ある日、「このエリア限定で不動産を探している方がいるので不

売却実績 01

貞山さんに依頼して本当に本当に良かったです。 私が相続で受け継いだ元々の自宅を売却するために5社ほど

買取実績一覧ページへ

当社が選ばれる4つの理由
Point

高く売るためのコツ
Tips for sale

不用品は残さない、ハウスクリーニングする
(相談・業者の紹介可能)
高く売る為には、不動産が綺麗であることもポイントの1つです。家の中に不要な家具、瓦礫やゴミなどが置かれておらず、清掃されていることが付加価値になります。

残置物(家具類)を残した状態で売却査定や引き渡しをするケースもありますが、高く売りたいとお考えの方は、ぜひ不動産内の不用品の撤去をお願い致します。 また、廃屋同然の家屋であれば、解体することも視野に入れると良いでしょう。古屋の存在が隣地との境界線を曖昧にしているケースもあるので、家屋の解体によって不動産の価値が上がることもあります。 逆に、改装を実施して不動産の価値が上がるケースもありますので、その際はおすすめさせて頂きます。 ライズ不動産販売では、清掃のご相談や、ハウスクリーニング業者の紹介など、幅広く承っています。お客様個人では不用品の撤去やクリーニングなどの対応が難しい場合は、ぜひご連絡下さい。
草刈り・庭木カット
(相談・業者紹介可能)
空き家となった不動産を、使い道が見当たらないので放置していた、ということはよくあります。

放置していれば、まず起こるのは建物の老朽化です。風通しを行わないので、湿気がたまり、木材が腐りやすくなってしまいます。庭も荒れ放題になるでしょう。虫が湧いて草が伸び、動物の住処になることも珍しくありません。 「売れない不動産はない」がライズ不動産販売の信念ですが、お客様にとっては少しでも買取額が高い方が良いはずです。京都の不動産の価値を落とさない為に、定期的なお手入れをおすすめします。 また、不動産の敷地内にゴミを置かれたり、勝手に誰かに利用されたりしない為にも、価値ある不動産だからこそ、定期的に見ておく必要があるといえるでしょう。 ライズ不動産販売では、庭の草刈りや庭木カットなどご相談や業者の紹介も承っています。お困りの方はぜひ、ライズ不動産販売にご連絡下さい。

売却の流れ
Flow

不動産の売却の流れとは?
不動産売却の流れは、住宅ローンが残っている場合、お住み替えを検討されている場合など、お客様が抱える事情によって変わります。ライズ不動産販売では、お客様に合わせたプランをご提案。ここでは京都の不動産売却の主な流れをご紹介します。

問題を抱えている不動産でも売却可能
Available for purchase

売却する不動産に「付加価値」を
ライズ不動産販売には、建物に詳しい建築業界出身のスタッフが数多く在籍。一見して売れないと思える京都の物件でも長所を見出し、付加価値をプラスすることができます。だからこそ、老朽化の進んだ不動産でも売却が可能です。
問題物件への高い「対応力」
ライズ不動産販売では、税金・法律に関する高い知識を持った専門スタッフも対応に当たります。 そのため、境界などで紛争中の物件、隣接者から切り離し承諾の取得できない古家付き土地など、問題があって処分が難しい不動産でも売却が可能です。
他にはない「多彩なルート」を駆使
不動産にはそれぞれ唯一無二の価値があり、必ずニーズが存在します。ライズ不動産販売なら、多彩なルートを駆使してニーズがある方を探し、売却することが可能です。大手不動産会社が諦めてしまうような京都の問題物件や売却に不安がある方もまずはご相談下さい。

お客様の声
Voice

  • 左京区 売主様
  • 上京区 売主様

    以前3カ月だけ他社に専任したのですが、その印象があまりにもひどかったので、あまり期待せず前任の名和様

  • 北区 売主様

    短期間で売却できたこと本当にありがたいと思っています。 お世話になりありがとうございました。