空き家期間41年で再建築不可の物件Works ホーム売却実績空き家期間41年で再建築不可の物件 2026年5月 下京区 担当者からのコメントComment 担当：宮川和秀 地下鉄五条駅徒歩圏内の路地奥、再建築不可。空き家期間は41年で土地8.76坪に目いっぱい建つ築不詳の2階建。 「買取りもやってますか？ちょっと複雑な相談もあって、、」という案件。 査定にお伺いすると、18年ほど前に一部リフォームしたという1階は比較的小ぎれいで和室5帖＋キッチン3帖＋便所＋狭い風呂。一方、2階は手つかずの状態で和室3帖＋和室3帖。屋根も同時期に葺き替え（瓦葺き⇒スレート葺き）ているので雨漏りの心配もなさそうだが、とにかく狭い。 狭さだけを見ると厳しい案件だが、立地から考えると魅力がある。今回は狭さに関しては目をつぶり立地の良さだけにかけてみることに。契約後2か月間かけその複雑な登記手続きを終え先日無事に取引を終えた。 「この度は数ある不動産業者の中から弊社を選んで下さり誠にありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します。」 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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「買取りもやってますか？ちょっと複雑な相談もあって、、」という案件。
査定にお伺いすると、18年ほど前に一部リフォームしたという1階は比較的小ぎれいで和室5帖＋キッチン3帖＋便所＋狭い風呂。一方、2階は手つかずの状態で和室3帖＋和室3帖。屋根も同時期に葺き替え（瓦葺き⇒スレート葺き）ているので雨漏りの心配もなさそうだが、とにかく狭い。
狭さだけを見ると厳しい案件だが、立地から考えると魅力がある。今回は狭さに関しては目をつぶり立地の良さだけにかけてみることに。契約後2か月間かけその複雑な登記手続きを終え先日無事に取引を終えた。
「この度は数ある不動産業者の中から弊社を選んで下さり誠にありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します。」