0120-919-176
「左京区で不動産売却をしたい」「左京区でおすすめの不動産売却会社はどこ？」
左京区で不動産売却に強い業者を選ぶ際は以下のポイントを比較するのがおすすめです。
- 売却実績を確認する
- 地元に詳しい会社を選ぶ
- 広告力がある会社を選ぶ
- 手数料や追加費用を事前に確認する
この記事では、左京区でおすすめの不動産会社5選をランキング形式でご紹介し、失敗しないための選び方やよくある質問について解説します。
左京区で不動産売却を考えている方は、是非参考にしてください。
京都市左京区の不動産会社ランキングおすすめ5選
京都市左京区でおすすめの不動産売却業者を5つ紹介します。
左京区で不動産売却に強い不動産会社選びのポイントは以下の通りです。
- 左京区での売却実績が豊富
- 左京区に精通した営業担当が在籍しているか
- 広告に力を入れているか
＼京都市左京区の不動産売却業者ランキング／
| 不動産売却業者 | おすすめポイント |
|---|---|
センチュリー21ライズ不動産販売 無料査定はコチラ | ・京都に根ざした不動産取引を専門としている ・古物件や難しい物件にも対応可能 ・専門知識を持つスタッフの在籍 |
| 京都洛北不動産売却ネット 無料査定はコチラ | ・インターネット上での瞬間査定ができる ・15年以上の経験を持つスタッフが対応してくれる ・販売方法のコツなどを具体的にアドバイスしてくれる |
| 青伸ホーム 無料査定はコチラ | ・京都の不動産業界で30年以上の実績を持つ会社 ・幅広い不動産を取り扱っている ・売主の不動産に対するこだわりを加味した査定ができる |
| 住友不動産京都北営業所センター 無料査定はコチラ | ・全国249店舗のネットワークを活用した広範な物件マッチング ・購入・売却の無料相談サービスを提供 ・豊富な広告ネットワークで物件の露出を強化 |
| 大京リアルド京都店 無料査定はコチラ | ・マンション売却に強い実績がある ・売却に関する様々なサービスが提供されている ・時間に制約がある場合でも柔軟な買取サービスにより早期売却が可能 |
センチュリー21ライズ不動産販売
- 京都に根ざした不動産取引を専門としている
- 古物件や難しい物件にも対応可能
- 専門知識を持つスタッフの在籍
センチュリー21ライズ不動産販売は、京都エリアに特化した不動産会社として、多くの実績を持ち、京都での不動産取引を希望する方にとって信頼できる不動産売却業者です。
京都独自の不動産市場や地域特性を深く理解しており、地域に密着したサービスを提供しています。
また市場価値が低くなりがちな古い物件や、他の不動産会社では査定を断られたような難しい案件にも、センチュリー21ライズ不動産販売は積極的に取り組んでいます。
不動産の売却や買取を検討中の方は、ぜひセンチュリー21ライズ不動産販売のサービスをご利用ください。
| 基本情報 | |
|---|---|
| 所在地 | 〒603-8165 京都市北区紫野西御所田町13番地1 |
| 電話番号 | 075-415-7622 0120-919-176 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一・第三火曜日 |
| 登録免許 | 宅地建物取引業 免許京都府知事（3）第13441号 建築工事業 京都府知事許可（般-2）第42607号 |
京都洛北不動産売却ネット
- インターネット上での瞬間査定ができる
- 15年以上の経験を持つスタッフが対応してくれる
- 販売方法のコツなどを具体的にアドバイスしてくれる
京都洛北不動産売却ネットは、左京区・北区を中心に京都市全域で地域密着型の不動産売却サービスを提供しています。
オンラインでの瞬間査定により、マンション売却相場を即座に確認でき、売却をスムーズに進めることが可能です。
15年以上の経験を持つスタッフが在籍しており、年間500件以上の取引実績から培った知識で、適切なアドバイスを行います。
京都洛北不動産売却ネットは、地域に根ざした豊富な情報をもとに、顧客一人ひとりに合わせた最適な売却方法を提案します。
| 基本情報 | |
|---|---|
| 所在地 | 〒606-0833 京都市左京区下鴨前萩町6-4 樹樹ビル1F(a) |
| 電話番号 | 075-722-0810 |
| 営業時間 | 9:30～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 登録免許 | 京都府知事(2)第14075号 |
青伸ホーム
- 京都の不動産業界で30年以上の実績を持つ会社
- 幅広い不動産を取り扱っている
- 売主の不動産に対するこだわりを加味した査定ができる
青伸ホームは、京都市北区・左京区・上京区を中心に30年以上の経験を活かし、地域に密着した不動産取引を行う信頼のある不動産売却業者です。
また、新築戸建てや中古物件、土地や収益物件など、幅広い物件に対応しており、建築やリフォーム、家屋の解体といったサービスも提供しています。
青伸ホームは、地域密着型の安心感と充実したサポート体制で、不動産売却をスムーズに進めてくれます。
| 基本情報 | |
|---|---|
| 所在地 | 〒606-0863 京都市左京区下鴨東本町11番地 |
| 電話番号 | 075-708-2007 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 登録免許 | 京都府知事(3)第12933号 |
住友不動産京都北営業所センター
- 全国249店舗のネットワークを活用した広範な物件マッチング
- 購入・売却の無料相談サービスを提供
- 豊富な広告ネットワークで物件の露出を強化
住友不動産 京都北営業所センターは、多種多様な不動産を取り扱い、地域のニーズに幅広く対応しています。
特に、全国に249店舗を持つ直営ネットワークを活用し、京都市内外の物件を広範に紹介できる点が強みです。
また、売買に関する無料相談サービスがあるため、初めての方でも安心して相談ができ、きめ細かいマンツーマン営業体制で購入からアフターフォローまで一貫した対応が受けられます。
| 基本情報 | |
|---|---|
| 所在地 | 〒606-0864 京都府京都市左京区下鴨高木町4-1猪倉ビル1階 |
| 電話番号 | 050-3112-8226 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 登録免許 | 記載なし |
大京リアルド京都店
- マンション売却に強い実績がある
- 売却に関する様々なサービスが提供されている
- 時間に制約がある場合でも柔軟な買取サービスにより早期売却が可能
大京リアルド京都店は、京都の不動産市場に精通し、マンション売却に不動産売却業者です。
豊富な実績と充実したサポート体制により、初めての不動産売却でも安心して進められます。
左京区でマンション売却をお考えの方は、まずは大京リアルド京都店の査定サービスを利用してみてください。
| 基本情報 | |
|---|---|
| 所在地 | 〒600-8008 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22三光ビル5F |
| 電話番号 | 0120-911-742 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 登録免許 | 記載なし |
左京区で失敗しない不動産会社の選び方
左京区で不動産売却に失敗しないためには、売却実績、地域密着、広告力を基準に不動産会社を選ぶことが重要です。
- 売却実績を確認する
- 地元に詳しい会社を選ぶ
- 広告力がある会社を選ぶ
- 手数料や追加費用を事前に確認する
特に左京区のような歴史的な地域では、地元をよく理解し、売却実績が豊富な会社を選ぶことが必要です。
左京区での売却実績を重視して会社を選ぶ
左京区で不動産を売却する際は、左京区での売却実績が豊富な会社を選びましょう。
特に左京区のような歴史的価値が高い地域では、地域特性に応じた売却方法が求められます。
売却実績が豊富な会社は、過去の取引データやノウハウを持っており、迅速かつ適切なアドバイスを提供してくれる可能性が高いです。
また、実績が豊富な会社は、買い手とのネットワークが広く、早期に適正価格で売却が可能です。
公式ウェブサイトや口コミサイトなどで、各不動産会社の過去の取引件数や成功事例を確認しておくと安心です
左京区の地域特性や土地柄をよく理解している地元密着型の不動産会社を選ぶ
左京区の地域特性を熟知した地元密着型の不動産会社を選ぶことが、より高値での売却につながります。
左京区は京都市内でも特に文化的・歴史的な価値が高く、他の地域とは異なる特性を持っています。
地元密着型の会社は、左京区の地理や市場動向に詳しく、買い手のニーズに合わせた適切な売却プランを提案してくれます。
左京区内の観光地や学校、交通の便など、買い手が重視するポイントを理解している会社は、物件の魅力を最大限に引き出すことができます。
また、地元でのネットワークが強い会社は、地元での広告活動にも強みを持ち、早期に売却が成立することが期待できます。
不動産を高く売るための広告力と営業力を持つ会社を選ぶ
左京区で不動産を高く売るためには、広告力と営業力を兼ね備えた不動産会社を選ぶことが大切です。
特にインターネットを活用した広告展開が強い会社は、広範囲な買い手にアプローチでき、結果的に競争入札や早期売却につながることが多いです。
また、営業力のある会社は、物件の魅力を効果的にアピールし、買い手に安心感を与えることができます。
営業担当者が直接交渉を行う際、物件の強みや地域の特性をしっかり伝えることで、買い手が納得しやすくなります。
手数料や追加サービスの有無を確認してから選ぶ
不動産売却の際には、手数料や追加サービスを事前に確認して会社を選ぶようにしましょう。
不動産会社によって、提供するサービスや手数料の金額には違いがあります。
一般的な仲介手数料は、売却価格の3～6%程度ですが、会社によってはプロモーション活動や査定費用が別途かかる場合もあります。
事前にしっかりと費用やサービス内容を確認し、予想外の出費を防ぎましょう。
不動産売却にかかる費用はどのくらい？
不動産を売却する際には、売却価格の3～10%程度の費用がかかることが一般的です。
主な費用には、以下のようなものがあります。
- 仲介手数料：売却価格の3～6%が相場
- 登記費用：所有権移転などの登記手続きにかかる費用
- 税金：譲渡所得税や印紙税が該当する
これらの費用を考慮し、最終的に手元に残る金額を確認しておくことが重要です。
不動産会社によっては、査定時にこれらの費用も説明してくれるので、売却前にしっかり相談しましょう。
左京区の不動産価格は今後どうなる？
左京区の不動産価格は、地域の人気が高いため、今後も高くなる可能性があります。
しかし経済動向や政策の影響も考慮する必要があります。
左京区は京都市内でも人気が高いエリアであり、観光地や名所が多く、アクセスも良いため、不動産の需要は常に高い水準を保っています。
特に、観光客が多く訪れるエリアや、文化財周辺の物件は高値で取引されることが多いです。
左京区で不動産を売却する場合、売却までにかかる期間はどのくらい？
左京区での不動産売却には、通常3～6ヶ月の期間が必要です。
| ステップ | 期間目安 |
|---|---|
| 売却依頼と査定 | 約1～2週間 |
| 広告活動・内見対応 | 約1～3ヶ月 |
| 買い手との契約 | 約1ヶ月 |
| 契約書類の作成・登記手続き | 約1～2ヶ月 |
不動産を売却する際にかかる期間は、物件の種類や状態、市場の状況によって大きく異なります。
左京区のような人気エリアでは、買い手の需要が高いため比較的早く売却できることが多いですが、それでも一般的には3～6ヶ月程度の期間がかかると考えておくべきです。
まとめ
この記事では、左京区で評判の高い不動産会社5選を紹介し、失敗しない選び方について解説しました。
左京区で不動産を売却する際には、地域に詳しい不動産会社を選び、費用や期間についてしっかりと事前に確認することが売却成功のポイントです。
また、売却にかかる費用や期間について事前に確認しておくことで、トラブルを避け、スムーズに取引を進めることができます。
不動産売却は初めての方にとって不安が多いですが、信頼できる会社としっかり連携することで、安心して進められます。
左京区での不動産売却を成功させるために、この記事を参考にしてください。