築年数古い店舗付き物件Works ホーム売却実績築年数古い店舗付き物件 2025年12月 右京区 担当者からのコメントComment 担当：貞山元治 本物件は閑静な住宅地にある築年数古い店舗付き物件でした。 以前、お取引させていただいたお客様からの紹介で「知り合いが家を売ろうとしていて一度、相談に乗ってほしい。」とお話をいただきました。 売主様は弊社含め、ご自身の知り合いの業者さんにも売却のご相談されていましたが、売主様のご考えと私の考えが合致していたこともあり、弊社での販売のご依頼をいただきました。 物件としては築年数以上に損傷も見られ、京都市の条例による制限で建て替え出来ないという部分もありました。 ただ、物件の良い部分や地域の特性を鑑みても可能性を感じる物件でした。 その部分を活かしたご説明やご提案をお客様へ行ったところ、想定よりも多くのお客様にご相談をいただき、その中で１番良い条件のお客様へご契約をさせていただきました。 特にトラブルが起こることもなく、スムーズに引き渡しを行うことができ、良かったです。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
Comment
以前、お取引させていただいたお客様からの紹介で「知り合いが家を売ろうとしていて一度、相談に乗ってほしい。」とお話をいただきました。
売主様は弊社含め、ご自身の知り合いの業者さんにも売却のご相談されていましたが、売主様のご考えと私の考えが合致していたこともあり、弊社での販売のご依頼をいただきました。
物件としては築年数以上に損傷も見られ、京都市の条例による制限で建て替え出来ないという部分もありました。
ただ、物件の良い部分や地域の特性を鑑みても可能性を感じる物件でした。
その部分を活かしたご説明やご提案をお客様へ行ったところ、想定よりも多くのお客様にご相談をいただき、その中で１番良い条件のお客様へご契約をさせていただきました。
特にトラブルが起こることもなく、スムーズに引き渡しを行うことができ、良かったです。