北区大将軍の京町家Works ホーム売却実績北区大将軍の京町家 2026年1月 北区 担当者からのコメントComment 担当：宮川和秀 北区大将軍、少し大きめの京町家。 査定にお伺いすると、表からはまだまだしっかりしているように見えたが、中は結構荒れていた。 関空が浸水した2018年の台風21号の被害で瓦が飛ばされ雨漏りするようになったが、そのままで、ブルーシートを被せて対処している。 物干しの手すりによじ登って屋根の状態を確認すると、瓦は建築（おそらく戦前）当初のままでもう限界にきていて今すぐにでも葺き替える必要がある。 「先代が53年前に購入し8年前まで仕事場（友禅の金加工場）として使ってたけど住んではいなかったんで水回りはトイレしか使ってない。」ということで、他の水回りが機能するかも心配。 屋根、外壁、建物内全てのリフォームとなると、かなりの費用が必要になってくるが、救いは傾きがないことで建付けに狂いがなかった。「いい物件」だと思った。 買取希望でご希望の売却価格もほぼ決まっておられたので、その場で諸条件のすり合わせをし後日、契約。先日、無事に引き渡しを終えた。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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査定にお伺いすると、表からはまだまだしっかりしているように見えたが、中は結構荒れていた。
関空が浸水した2018年の台風21号の被害で瓦が飛ばされ雨漏りするようになったが、そのままで、ブルーシートを被せて対処している。
物干しの手すりによじ登って屋根の状態を確認すると、瓦は建築（おそらく戦前）当初のままでもう限界にきていて今すぐにでも葺き替える必要がある。
「先代が53年前に購入し8年前まで仕事場（友禅の金加工場）として使ってたけど住んではいなかったんで水回りはトイレしか使ってない。」ということで、他の水回りが機能するかも心配。
屋根、外壁、建物内全てのリフォームとなると、かなりの費用が必要になってくるが、救いは傾きがないことで建付けに狂いがなかった。「いい物件」だと思った。
買取希望でご希望の売却価格もほぼ決まっておられたので、その場で諸条件のすり合わせをし後日、契約。先日、無事に引き渡しを終えた。