路地奥再建不可で築不詳の狭小平家
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2025年2月　下京区

路地奥再建不可で築不詳の狭小平家

担当者からのコメント
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担当：宮川和秀
担当：宮川和秀
路地のどんつき、路地の長さは33ｍ。
梅小路京都西駅徒歩圏内の路地奥再建不可。
築不詳の狭小平家。
4年前まで賃貸使用していたがその後は空家でほったらかしなので雨漏りも有り。
「少しでも高く売りたい。」ということで相場より少し高めに設定して売り出す。
内見数は多いがなかなか決まらない。購入後のリフォーム費用が高くつきすぎてしまうのが原因。
売主様に厳しい旨を報告すると「これ以上は下げられない。なんとかこの値段で売り切って下さい。」というところまで販売価格を下げて下さった。
その後もなかなか決まらなかったが最終的にはその価格からは値段交渉も入らず、茨木市の不動産業者さんのお客様が収益物件として買って下さることに。販売開始からは4カ月。
「最初の条件で成約することが出来なくて申し訳ありませんでした。価格面についてのご理解とご協力のおかげでなんとか成約することが出来たと思っています。淡路島の物件も頑張って販売していきますので引き続き宜しくお願い致します。」
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