西京区 桂駅徒歩圏内の築46年中古戸建Works ホーム売却実績西京区 桂駅徒歩圏内の築46年中古戸建 2021年12月 西京区 担当者からのコメントComment 担当：宮川和秀 桂駅徒歩圏内の築46年中古戸建。土地は24坪。建蔽率/容積率は60%/100%のエリアだったので建て替え用地としては狭小過ぎるし、リフォームして継続利用するには老朽化もかなり進行しており無理があるというビミョウな物件。 査定時「更地渡しの3,000万控除が適用出来たら中古戸建で売却するよりお得です。但し、この狭小地に当てはまる方がいるかどうかが重要なポイントになってきます。」という お話をさせて頂きました。 可能性にかけて更地渡し売りで、この桂駅徒歩圏内限定で探しているお客様に紹介をしていくと、D様が「ウチ、3人家族なので建て延べ24坪の家が建てば充分です。」 ということで則契約となりました。 売主様としても申し分ない価格だったので仲介業者としても非常に気持ちのいい取引となりました。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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査定時「更地渡しの3,000万控除が適用出来たら中古戸建で売却するよりお得です。但し、この狭小地に当てはまる方がいるかどうかが重要なポイントになってきます。」という
お話をさせて頂きました。
可能性にかけて更地渡し売りで、この桂駅徒歩圏内限定で探しているお客様に紹介をしていくと、D様が「ウチ、3人家族なので建て延べ24坪の家が建てば充分です。」
ということで則契約となりました。
売主様としても申し分ない価格だったので仲介業者としても非常に気持ちのいい取引となりました。