紫野の昭和63年築、建ぺい容積違反物件住宅
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2022年6月　北区

担当者からのコメント
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担当：宮川和秀
担当：宮川和秀
紫野の昭和63年築、建ぺい容積違反物件住宅。
土地は12坪ちょっと。
売却希望価格が相場より少し高めだったがそれで引き受け販売活動開始。
使い込みが荒く、リフォーム費用が結構かかりそうな物件だった。
紫野限定でこの価格帯で探しているお客様に紹介するも、リフォーム費用分がネックとなり前向きなお話には繋がらず。。
「ちょっと高いけど、○○社長なら改装転売得意やし、ひょっとしたら買ってくれるかも？！」
と思い紹介すると、かなりキツい値段交渉となり、売主様に交渉すると
「不具合免責なのは助かるけど、せめて○○〇〇万円では売って欲しい。」と断わられた。
「2～3日考えさせて下さい。」といった○○社長は「その値段で買わせて頂きます！」と
売主様の希望をのんでくれた。
○○社長のおかげで、売主様も価格面、条件面ともに納得のいい取引となりました。
「○○社長、売主様の希望価格まで買い上がって下さって本当にありがとうございました！今回、無理して頂いてすみませんでした！」
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