桂駅徒歩圏内、平成9年築の3階建Works ホーム売却実績桂駅徒歩圏内、平成9年築の3階建 2024年9月 西京区 担当者からのコメントComment 担当：宮川和秀 お盆前のこと。 「急いでるんやけど、もう3か月になる。一日でも早く売却したい。」という案件。 桂駅徒歩圏内、平成9年築の3階建。 レインズで確認すると相場からは、かなりかけ離れた価格で出ていた。 「その不動産屋さんから買取なら○○〇〇万円になります。と言われていてその価格が妥当なのかどうか教えて欲しい。」とのこと。 お伺いすると築後27年経ってるわりにはきれいで驚いた。 「まず、この販売価格では高すぎて何カ月経っても売れないと思います。あと、その業者さんが言われている買取価格は相場から逆算すると妥当ではないかと思われます。」と答えた。 「販売価格はその不動産屋さんが決めたもので、3か月で見に来たのはたったひとりだけで、、、少しでも高く、お盆までに取引を終えたい。」と本当に急ぎのようで、その場での回答を迫られた。 27年間大切に使ってこられてることと、クルマ2台（普通車と軽自動車）がギリギリとめられることを加味させて頂き、思い切って200万円プラスの買取価格で引っ越し費用、不要動産物撤去費用、司法書士費用等もウチが全負担するという条件で、契約は翌日、一週間後に決済することを約束させて頂いた。 引っ越しもして頂かないといけなかったのでバタバタの一週間でした。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
Comment
「急いでるんやけど、もう3か月になる。一日でも早く売却したい。」という案件。
桂駅徒歩圏内、平成9年築の3階建。
レインズで確認すると相場からは、かなりかけ離れた価格で出ていた。
「その不動産屋さんから買取なら○○〇〇万円になります。と言われていてその価格が妥当なのかどうか教えて欲しい。」とのこと。
お伺いすると築後27年経ってるわりにはきれいで驚いた。
「まず、この販売価格では高すぎて何カ月経っても売れないと思います。あと、その業者さんが言われている買取価格は相場から逆算すると妥当ではないかと思われます。」と答えた。
「販売価格はその不動産屋さんが決めたもので、3か月で見に来たのはたったひとりだけで、、、少しでも高く、お盆までに取引を終えたい。」と本当に急ぎのようで、その場での回答を迫られた。
27年間大切に使ってこられてることと、クルマ2台（普通車と軽自動車）がギリギリとめられることを加味させて頂き、思い切って200万円プラスの買取価格で引っ越し費用、不要動産物撤去費用、司法書士費用等もウチが全負担するという条件で、契約は翌日、一週間後に決済することを約束させて頂いた。
引っ越しもして頂かないといけなかったのでバタバタの一週間でした。