東山区 路地奥 傾きある物件Works ホーム売却実績東山区 路地奥 傾きある物件 2020年11月 東山区 担当者からのコメントComment 担当：貞山元治 本物件は山手の方にある、路地奥再建築不可の不動産で老朽化が激しく、傾きもある物件でした。再建築不可で建て替えはできず、リフォームにしても建物の老朽化が激しいので、改築の費用がかなりかかることは目に見えてわかるほどでした。 ご所有者様はご近所様の目も気にされており、現地にハタやカンバンも付けないでほしいとのリクエストもありました。 なので、近隣の方に向けてのご紹介もしづらく、観光地も近いため、外国の方がセカンドハウス目的でご購入いただくこともこのコロナ禍では考えにくいので、日本国内の遠方の方や閑静な住宅地を好まれている方に集中的にご紹介を進めていきました。 ご案内時は建物の老朽化と再建築不可の条件が重なり、かなり厳しいお言葉ばかりを頂いておりましたが、諦めずご紹介を続けた結果、何とかご要望に沿う買主様を見つけることができ、無事ご売却が出来ました。 改めて建築条件が難しく、建物の損傷が激しくてもご提案やご紹介の仕方次第では必ず売却に繋がるのだと思いました。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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ご所有者様はご近所様の目も気にされており、現地にハタやカンバンも付けないでほしいとのリクエストもありました。
なので、近隣の方に向けてのご紹介もしづらく、観光地も近いため、外国の方がセカンドハウス目的でご購入いただくこともこのコロナ禍では考えにくいので、日本国内の遠方の方や閑静な住宅地を好まれている方に集中的にご紹介を進めていきました。
ご案内時は建物の老朽化と再建築不可の条件が重なり、かなり厳しいお言葉ばかりを頂いておりましたが、諦めずご紹介を続けた結果、何とかご要望に沿う買主様を見つけることができ、無事ご売却が出来ました。
改めて建築条件が難しく、建物の損傷が激しくてもご提案やご紹介の仕方次第では必ず売却に繋がるのだと思いました。