左京区　築後5年程で外観や内観ともきれいな物件
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2021年4月　左京区

担当：貞山元治: 本物件は築後5年程で外観や内観ともにきれいで、売主様もかなり丁寧にお使いになられている不動産でした。
建物や立地エリアは本当に良いもので、価格的にも強気の設定を行ってもすぐに売れると思ってしまうほどの良物件でしたが、ウイークポイントを強いて挙げるとすれば前面道路が狭く、お隣との間隔がこの地域では狭い方にはなるので、印象的に暗く映ってしまうところでした。
複数の不動産業者さんに不動産相場や売却について聞いて回られましたが、最後には弊社と専属契約を結んでいただけることになりました。
販売活動を行っていて、予想外だったところは思っていたよりも内覧希望のお客様の足が少なかったことです。
いろいろな広告活動を行い、お客様への浸透やご紹介を行っていましたが、急激に変化が起きることはありませんでした。
それでも強気の価格設定で売れると考えていたので、すぐに価格変更するのではなく、
少し時間をかけてじっくり販売を行っていくようにシフトしていきました。
販売期間はそこそこかかってしまいましたが、大きく価格変更をすることなくご売却につなげることででき、良かったです。