山科区 違法建築で建てられた物件Works ホーム売却実績山科区 違法建築で建てられた物件 2019年2月 山科区 担当者からのコメントComment 担当：貞山元治 本物件は前面道路が建て替えすることができない道路に面しており、建物自体も当時の建築業者さんが40年以上前に違法建築として建築された不動産でした。 1番心配だった点は違法建築で建った家なので、建物の構造や材質が悪いのではないかと注意して見ていましたが、思ったより程度や状況が悪くなっている部分は少なく、一般的な経年劣化程度でした。 不動産の立地エリアも利便性が良いといえる場所ではなかった点も売買価格がそこまで伸びなかった点でもありました。 一般的な買主様はなかなか良い反応を得ることはできなかったですが、弊社のお客様が前々からご相談いただいていたお客様がほとんど値段交渉も入れずにご購入していただく事ができました。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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1番心配だった点は違法建築で建った家なので、建物の構造や材質が悪いのではないかと注意して見ていましたが、思ったより程度や状況が悪くなっている部分は少なく、一般的な経年劣化程度でした。
不動産の立地エリアも利便性が良いといえる場所ではなかった点も売買価格がそこまで伸びなかった点でもありました。
一般的な買主様はなかなか良い反応を得ることはできなかったですが、弊社のお客様が前々からご相談いただいていたお客様がほとんど値段交渉も入れずにご購入していただく事ができました。