山科区 築30年 山手にある物件Works ホーム売却実績山科区 築30年 山手にある物件 2020年3月 山科区 担当者からのコメントComment 担当：貞山元治 本物件は山手の方にある中古戸建で築年数が30年くらいの中古戸建。 建物内部は比較的綺麗で屋根も吹き替えており、軽度のリフォームやハウスクリーニングで十分に住み続けられる物件でした。 ただ、土砂災害警戒区域等の山手の物件にかかる規制等が多くありました。 物件自体は良かったのですが、最近では震災等の災害を気にされる方が多くおられ、 スムーズにご売却というようにはなりませんでした。 当初は早期売却を目指してお話をしていましたが、エリア的にも物件自体も悪くないので、「ここで簡単に値段を下げていくのではなく、価格設定は変えずに少し時間がかかっても粘り腰で様子を見ましょう。必ず、何かしらの反応は起きます。」とお話させて頂き、売主様も時間は気にしないとご了承を頂きました。 お預かりから半年以上はかかりましたが、何とか値下げもそこまで行わずに良心的な良い買主様と巡り合うことができました。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
Comment
建物内部は比較的綺麗で屋根も吹き替えており、軽度のリフォームやハウスクリーニングで十分に住み続けられる物件でした。
ただ、土砂災害警戒区域等の山手の物件にかかる規制等が多くありました。
物件自体は良かったのですが、最近では震災等の災害を気にされる方が多くおられ、
スムーズにご売却というようにはなりませんでした。
当初は早期売却を目指してお話をしていましたが、エリア的にも物件自体も悪くないので、「ここで簡単に値段を下げていくのではなく、価格設定は変えずに少し時間がかかっても粘り腰で様子を見ましょう。必ず、何かしらの反応は起きます。」とお話させて頂き、売主様も時間は気にしないとご了承を頂きました。
お預かりから半年以上はかかりましたが、何とか値下げもそこまで行わずに良心的な良い買主様と巡り合うことができました。