右京区 元事務所の倉庫Works ホーム売却実績右京区 元事務所の倉庫 2020年6月 右京区 担当者からのコメントComment 担当：貞山元治 事務所の倉庫として使っておられた路地奥の再建築不可の不動産。 物件に行くまでの路地の幅が狭く、奥まってもいるので、陽当たりも悪く、暗い雰囲気も感じられました。 物件のメリットとしてはお隣と2件セットで売却したいとのことで、延べ床面積が多く活用できる点が強みではありました。 実際に販売活動を進めていくも、反響や集客もなく、価格調整を行っても改善は起きませんでした。 売主様のご要望は「価格は落ちてもいいから、何とか早く売りたい」と仰られ、弊社の買取額も聞いてこられました。 弊社での限界の金額をご提示させて頂き、条件面も売主様のご要望に最大限お応えできるように頑張らせて頂いたところ、かなり喜んでいただき、すぐに弊社との買取の契約になりました。 買い取らせて頂いた後、物件を販売活動を行っておりましたが、建物の老朽化と建築条件が厳しく、かなり苦戦を強いられました。 期間も買い取らせて頂いてから1年弱かかりましたが、何とか赤字になる手前ギリギリで売りぬくことができ良かったです。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
Comment
物件に行くまでの路地の幅が狭く、奥まってもいるので、陽当たりも悪く、暗い雰囲気も感じられました。
物件のメリットとしてはお隣と2件セットで売却したいとのことで、延べ床面積が多く活用できる点が強みではありました。
実際に販売活動を進めていくも、反響や集客もなく、価格調整を行っても改善は起きませんでした。
売主様のご要望は「価格は落ちてもいいから、何とか早く売りたい」と仰られ、弊社の買取額も聞いてこられました。
弊社での限界の金額をご提示させて頂き、条件面も売主様のご要望に最大限お応えできるように頑張らせて頂いたところ、かなり喜んでいただき、すぐに弊社との買取の契約になりました。
買い取らせて頂いた後、物件を販売活動を行っておりましたが、建物の老朽化と建築条件が厳しく、かなり苦戦を強いられました。
期間も買い取らせて頂いてから1年弱かかりましたが、何とか赤字になる手前ギリギリで売りぬくことができ良かったです。