南区 借地権付き建物Works ホーム売却実績南区 借地権付き建物 2019年6月 南区 担当者からのコメントComment 担当：貞山元治 本物件は借地権付き建物と言われる土地と建物の権利が別々の状態の物件でした。 借地権付き建物は土地と建物を一緒に売却するケースと建物のみを売却するケースでは売却金額的にかなり差が出てきます。 いざ販売活動を行っていても借地権付き建物の反響は多く取れるものではなく、価格だけの問題ではなくなってきます。 本物件の建物は老朽化が激しく、修繕するにしてもかなりの費用を要するので、販売期間も長期的にかかってくるものも視野に入れて販売活動を行っていきました。 本物件に関してはちょうど本物件の地域と買主様の用途が合致しており、思っていたよりも早くご売却につながることが出来ました。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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借地権付き建物は土地と建物を一緒に売却するケースと建物のみを売却するケースでは売却金額的にかなり差が出てきます。
いざ販売活動を行っていても借地権付き建物の反響は多く取れるものではなく、価格だけの問題ではなくなってきます。
本物件の建物は老朽化が激しく、修繕するにしてもかなりの費用を要するので、販売期間も長期的にかかってくるものも視野に入れて販売活動を行っていきました。
本物件に関してはちょうど本物件の地域と買主様の用途が合致しており、思っていたよりも早くご売却につながることが出来ました。