北区 高級住宅街の物件Works ホーム売却実績北区 高級住宅街の物件 2020年1月 北区 担当者からのコメントComment 担当：永澤仁崇 本不動産は京都市の中でも住環境がとても良いエリア。 駅、商業施設が徒歩圏内でいわゆる高級住宅街です。 近隣でも何件か売出し物件はありましたがその中でも立地は文句なしでした。 売主様もその価値をよく理解されていましたがその分、相場よりもかなり上の価格で販売して欲しいとの希望。 その結果、１年を超えても反響数はほぼゼロ。 その価格ではどうにもこうにもならないので売主様に近隣の販売物件、売却事例をまとめて本物件と比較し「流石にその価格は現実的ではありませんのでOO円で勝負しませんか。その方が売主様の為にも結果的に良くなる筈です」と思い切ってご提案。 しぶしぶご納得頂き、再販売後約１ヶ月で購入希望者が現れ無事ご成約。 最終的に売主様もライズさんに頼んでよかったと仰って頂けました。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
Comment
駅、商業施設が徒歩圏内でいわゆる高級住宅街です。
近隣でも何件か売出し物件はありましたがその中でも立地は文句なしでした。
売主様もその価値をよく理解されていましたがその分、相場よりもかなり上の価格で販売して欲しいとの希望。
その結果、１年を超えても反響数はほぼゼロ。
その価格ではどうにもこうにもならないので売主様に近隣の販売物件、売却事例をまとめて本物件と比較し「流石にその価格は現実的ではありませんのでOO円で勝負しませんか。その方が売主様の為にも結果的に良くなる筈です」と思い切ってご提案。
しぶしぶご納得頂き、再販売後約１ヶ月で購入希望者が現れ無事ご成約。
最終的に売主様もライズさんに頼んでよかったと仰って頂けました。