北区　再建築不可でボロボロの平屋建
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2019年10月　北区

担当：貞山元治: 本物件は再建築不可でボロボロの平屋建の物件でした。
空き家期間もかなり経過しており、建物の傾き、雨漏りがかなりきつい状態でした。
売主様のご意向は「すぐに決着がつく買取で検討してほしい。物件の状態もひどいし、ご近所さんに迷惑もかけられないから、買い取ってもらえませんか。」とのことでした。
私としては物件自体を最初に見たときにいくらで売れるのかが読めないと思うほどに物件の状態がきつかったので、正直価格をつけるのが怖いくらいに感じていました。
売主様のご期待に応えるべく、最大限の価格のご提示に残置物や登記費用等、諸費用関係に関しても弊社負担の条件で買い取らせていただきました。
売主様は「スピーディで金額もここまで頑張ってくれて助かりました。」と喜んでいただけました。
買い取らせていただいて再販売するときにどうやって売り切ろうかと難しく感じていましたが、町家の雰囲気も残っており、弊社のリフォームプランやご提案を気にいってくださる方も多くおられたので、何とかご成約することができました。