中京区　二条駅近く　リフォームされた物件
Works

2021年2月　中京区

担当：貞山元治: 本物件は二条駅に近く、利便性が良い立地に位置した不動産でした。
本物件は再建築不可の築年数古い物件でしたが、数年前にリフォームを全体的に行っており、かなりきれいな状態でした。
また、ご高齢に方にもご安心いただける、バリアフリーも所々に施されており、幅広い年齢層のお客様が気にいってくださると感じました。
販売当初はゲストハウス需要の影響もあり、売り出し価格も期待を込めてかなり強気の価格を設定して販売活動を行っておりました。
販売当初もお客様のお問い合わせも入っていましたが、再建築不可の物件ということでローンが通りにくく、販売期間が経っていくにつれ価格面を調整していきながら様子を見ていました。
内覧やお問い合わせの方も途切れることがなく、もう一押しの感触はあったのですが、そのタイミングでコロナの方が大きく騒がれるようになりました。
内覧やお問い合わせをいただいたお客様も半数は海外の方でもあったので、そこからは内覧数も激減しました。
物件自体は良いので、物件の良さや特徴を活かしたご紹介や集客を行っていき、何とかご要望に沿うお客様とお取引することが出来ました。