下京区 実質、再建築不可の連棟住宅Works ホーム売却実績下京区 実質、再建築不可の連棟住宅 2022年11月 下京区 担当者からのコメントComment 担当：永澤 仁崇 ご相談を受けたのは約6年前。2年半もの間、販売活動を行いましたが具体的なお話は入りませんでした。理由は実質的に再建築が難しいという事でした。 法令上は再建築することが出来るのですが、土地が小さすぎて新築は考えにくいという土地でした。エリアは良いのですが車が抜けられないなど立地条件が悪いのも影響しました。 一旦、販売を2年ほど中断し、時期をみて再開するもやはり大苦戦しました。 チラシの配布や顧客へのご紹介をひたすら続け、収益物件としてご検討いただいたＵ様にご購入いただけました。長くかかりましたが売主様の粘り勝ちで売りぬく事ができました。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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法令上は再建築することが出来るのですが、土地が小さすぎて新築は考えにくいという土地でした。エリアは良いのですが車が抜けられないなど立地条件が悪いのも影響しました。
一旦、販売を2年ほど中断し、時期をみて再開するもやはり大苦戦しました。
チラシの配布や顧客へのご紹介をひたすら続け、収益物件としてご検討いただいたＵ様にご購入いただけました。長くかかりましたが売主様の粘り勝ちで売りぬく事ができました。