下京区 再建築不可の築40年Works ホーム売却実績下京区 再建築不可の築40年 2019年12月 下京区 担当者からのコメントComment 担当：貞山元治 本物件は再建築不可の築40年ほどの物件。 表面上の経年劣化は見られましたが、修繕を行えばまだまだ使用可能に感じました。 立地エリアも京都駅に徒歩圏内の場所にあるため、外国の方のゲストハウスや民泊の需要もあると思い、価格も強気の設定で販売を始めました。 実際に市場では、民泊・ゲストハウスは飽和状態になっており、動きがかなり悪くなっていたので、早めに一般の方をメインに動いていくようにご相談させていただきました。 価格の見直しを行って、すぐに弊社のお客様にご紹介をさせて頂き、興味を持っていただける方がおられたのでご案内もさせて頂きました。 物件自体は再建築不可でローンが通らない点とリフォームを行う費用も現金でご用意頂くため、少し値段の交渉もありましたが、何とかご成約につながりました。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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表面上の経年劣化は見られましたが、修繕を行えばまだまだ使用可能に感じました。
立地エリアも京都駅に徒歩圏内の場所にあるため、外国の方のゲストハウスや民泊の需要もあると思い、価格も強気の設定で販売を始めました。
実際に市場では、民泊・ゲストハウスは飽和状態になっており、動きがかなり悪くなっていたので、早めに一般の方をメインに動いていくようにご相談させていただきました。
価格の見直しを行って、すぐに弊社のお客様にご紹介をさせて頂き、興味を持っていただける方がおられたのでご案内もさせて頂きました。
物件自体は再建築不可でローンが通らない点とリフォームを行う費用も現金でご用意頂くため、少し値段の交渉もありましたが、何とかご成約につながりました。