ほっておかれた物件Works ホーム売却実績ほっておかれた物件 2023年4月 山科区 担当者からのコメントComment 担当：永澤仁崇 「他社に依頼したが報告や価格変更などの提案もなく1年以上売れずにいる」とご相談を受けたのが始まりでした。設定価格は高めでしたので、強気の価格設定。引き合いがないのであれば販売開始後2～3週間で価格を落とし、その後も引き合いを見て随時、見直しが必要な物件でしたが、前任の不動産業者さんは冒頭の通り。 すでに本物件は市場で、売れ残り感が出てしまっており…。 査定させていただいた後、販売計画を練り、ご提案したところご依頼をいただき弊社にて販売活動を再スタートしました。 ちょうど、ご依頼時は購入者様があまり動かない時期だったこともあり、あえて市場から遠ざけ、売れ残り感を払拭するため1カ月程の冷却期間を設けた後、価格を見直し再度市場へ投入。引き合いの状況を見ながら売主様と、販売計画を元に臨機応変に見直しをしていき、ご売却に繋げることが出来ました。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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すでに本物件は市場で、売れ残り感が出てしまっており…。
査定させていただいた後、販売計画を練り、ご提案したところご依頼をいただき弊社にて販売活動を再スタートしました。
ちょうど、ご依頼時は購入者様があまり動かない時期だったこともあり、あえて市場から遠ざけ、売れ残り感を払拭するため1カ月程の冷却期間を設けた後、価格を見直し再度市場へ投入。引き合いの状況を見ながら売主様と、販売計画を元に臨機応変に見直しをしていき、ご売却に繋げることが出来ました。