売却実績 03
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若いのに本当に頑張っていただきました。切り離し条件付きで契約したが、お隣さんが非協力的でなかなか承諾をしてくれず白紙解約寸前でした。

私は今回ずっと空家にしていた不動産を仲介ではなく不動産業者の買取価格で一番高いところに売るために10社に依頼をしました。
建物は何の変哲もない昭和後期の建物で老朽化も著しいので建て替え用地として各社に検討してもらいました。前面道路が2.3mと軽自動車が進入するのがやっとの物件なので、各社の条件が伸びず苦戦しましたが、中でもセンチュリー21ライズ不動産販売さんの提示価格が一番高かったので契約させて頂きました。
担当はまだ22歳の宮川大樹さんでした。2位とは僅差だったのですが、残置物の撤去費用も利口な下請け業者さんを数社抱えているということで非常に安くやってもらいました。
ただ問題は、本不動産はお隣さんが切り離し承諾に対して非協力的ということでした。
大樹さんは、朝に晩にお願いに行って下さり、1ヶ月後の決済を1ヶ月延長して通いつめて頂き、やっと承諾は取れたのですが、「耐震補強工事及び外壁はモルタル塗りで仕上げること」という条件付きでした。
2位と競り合って、提示価格もかなり無理して頂いている感があった上にその切離し承諾のプラス条件もライズさんの負担で補って頂けるとのことで、こちらとしては非常に助かりました。また新しい家が出来上がったら通りがかりに覗いてみようと思います。
大樹さん、これからも頑張って下さい。陰ながら応援しています。