右京区 葛野大路太子道 築57年連棟
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2021年4月 右京区

担当者からのコメント
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担当:宮川和秀
担当:宮川和秀
葛野大路太子道近くの土地正味12.63坪の築57年連棟。「少しでも高く売りたい。」ということで相場からすると遥かに高い価格で販売活動を開始しました。「反響がないのでもう少し価格を下げた方がいいと思います。」と小刻みに価格を下げては頂きましたが、なかなか結果が伴いませんでした。2年半かけて合計530万円下げて頂きましたが、誰からも申込は取れませんでした。諦めかけていたそんな時、O社のO社長が「レインズに載ってるこの物件もう少し値段が下がるなら建て売りしようと思うので買付FAXさせて頂きます。」とお申込みを入れて下さいました。それまでにも、建売業者数社様に買取案件としてご紹介はしてきたが「間取りが入らない。」という理由で全然ダメだったのでO社長のお申込みには正直ビックリしました。「間口3.6mの連棟の真ん中なので解体して切り離すと間口3m位の新築しか建てられませんが、なんとかなると思いますので。。」と仰っていただき、「いいお話が入りました。老朽化が激しく中古連棟としてもなかなか売れないので価格交渉は少し入りましたが、このお客様に売るべきではないでしょうか。もう直ぐ3年が経とうとしてますし。。」と説得した結果、契約することに決まりました。 「3年の間、なかなか結果が出せなかったにも関わらず、ずうっと担当させて下さり誠にありがとうございました。長かったので自分のことのように嬉しいです。そしてこんな難しい物件を買って下さったO社長本当にありがとうございました!!」