右京区 築40年程の物件
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2021年7月 右京区

担当者からのコメント
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担当:貞山元治
担当:貞山元治
本物件は築40年程の物件。 随所にリフォームが施されており、一目見ただけでは築40年程には見えないくらいの不動産でした。 現状ですぐに入居することができ、収益関係の方や居住用の方や新築で探されているお客様など、幅広いお客様に当てはまる不動産だと思いました。 また、主要の交通機関に徒歩5分ほどということもあって、利便性にも優れていました。 お客様もたくさんの不動産業者さんにご相談されており、その中から弊社を選んで頂きました。 私の方もたくさんの可能性にあふれている不動産を相場よりも少し高めの価格設定で販売することを薦め、販売活動を行っていきました。 販売当初からお客様の内覧の数は一定数を保っており、順調に進んでいると思っていました。 しかし、内覧されたお客様からの口からは可もなく不可もないようなお言葉が多く、私としてもどのように判断すればいいものか難しい部分が多く感じました。 内覧の数が無く、厳しいお言葉が多いのなら、価格の調整などを考えることが出来ますが、 そのあたりの反応を多くのお客様から感じることが少ない分、現状のままの状態を保っていましたが、広告活動やお客様へのご紹介を粘り強く行っていた結果、最終的に良い買主様と出会うことができ、無事にお取引ができました。