右京区 土地の形がいびつな物件Works ホーム売却実績右京区 土地の形がいびつな物件 2019年7月 右京区 担当者からのコメントComment 担当：貞山元治 本物件は土地面積が25坪ほどあり、両面が建築基準法上の道路に接道しているので、 建て替えとしても最適ですが、建物自体は築年数による老朽化はありますが、非常にしっかりした造りで有効面積の大きさも魅力がありました。 販売当初からリフォームと新築用地の2パターンでご紹介を進めていました。 物件の地域では圧倒的に建て替えのご要望が多く、複数のお申し込みが入る状況になりました。 価格も下げることなく、お申し込みを頂けたのは良かったですが、物件の土地の形がいびつになっているため、お申し込みを頂けたお客様の多くが「境界確定してほしい」とのお声が多くありました。 売主様にはご納得頂き、境界確定を行っていきました。 ご近所様はご高齢者様が多いこともあって、お会いするタイミングが難しいときもありましたが、何とかスムーズに進み、ご成約することができました。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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建て替えとしても最適ですが、建物自体は築年数による老朽化はありますが、非常にしっかりした造りで有効面積の大きさも魅力がありました。
販売当初からリフォームと新築用地の2パターンでご紹介を進めていました。
物件の地域では圧倒的に建て替えのご要望が多く、複数のお申し込みが入る状況になりました。
価格も下げることなく、お申し込みを頂けたのは良かったですが、物件の土地の形がいびつになっているため、お申し込みを頂けたお客様の多くが「境界確定してほしい」とのお声が多くありました。
売主様にはご納得頂き、境界確定を行っていきました。
ご近所様はご高齢者様が多いこともあって、お会いするタイミングが難しいときもありましたが、何とかスムーズに進み、ご成約することができました。