築年数古い中古テラスハウス
Works

2026年8月　山科区

担当：貞山元治: ご所有者様が高齢で施設に入っておられ、後見人の方が代理で販売の依頼先を探しておられました。
弊社含めて複数の業者さんに意見をきておられ、口上だけでなく、「所有者様の代理として、売買につなげてくれそうな業者さん選びを重視して選びたいので、どのように販売を考えておられるかご提案ください。」というお話から始まりました。
本物件は築年数古い、中古テラスハウスでした。坪数的に建て替え用地として機能しない物件だったこともあって、現実的な価格設定や中・長期的な販売プランをご説明させていただきました。
後見人様が弊社や他社様の提案書を見比べて、弊社での専属専任の媒介契約でご依頼をいただくことが出来ました。
ご依頼からご契約になるまでに少しお時間がかかりましたが、当初お話を行っていたご提案通り、時勢やタイミングを見計らった動きにご賛同いただいた結果もあって、無事にご成約に至ることができました。
裁判所の許可等もいる少し複雑な売買でしたが、売主様と買主様のご協力もあって、想定よりも早く最終のお取引を迎えることが出来ました。
色々とお力添えいただき、本当にありがとうございます。