上京区 土地14坪の狭小物件Works ホーム売却実績上京区 土地14坪の狭小物件 2020年8月 上京区 担当者からのコメントComment 担当：宮川和秀 前面道路は6ｍと広いが、土地14坪の狭小物件。 作業場なので居住用にリフォームするにはリフォーム費用がかかりすぎるし、建て替え用地としては坪単価が高すぎるという微妙な物件。 半年間ほぼ反響がなかったが、最後は結局お隣さんが買ってくれることに。しかも好条件で。 路地奥の家と連棟でもあり上水、下水が共有でガス管や電線等もこの物件を経由していた為、全ての諸問題を解決して更地で買い受けることが条件でしたので、その点気を使いましたが、最後は無事に引渡すことができました。「隣は倍出しても買え！」とよく言いますが、お隣さんほど高い確率で買い叩いてきます。 今回はいいお隣さんに恵まれたようで売主様もご満悦といったご様子でした。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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作業場なので居住用にリフォームするにはリフォーム費用がかかりすぎるし、建て替え用地としては坪単価が高すぎるという微妙な物件。
半年間ほぼ反響がなかったが、最後は結局お隣さんが買ってくれることに。しかも好条件で。
路地奥の家と連棟でもあり上水、下水が共有でガス管や電線等もこの物件を経由していた為、全ての諸問題を解決して更地で買い受けることが条件でしたので、その点気を使いましたが、最後は無事に引渡すことができました。「隣は倍出しても買え！」とよく言いますが、お隣さんほど高い確率で買い叩いてきます。
今回はいいお隣さんに恵まれたようで売主様もご満悦といったご様子でした。