西陣中央部の京町家
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2026年4月　上京区

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担当者からのコメント
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担当：宮川和秀
担当：宮川和秀
8年前に査定したお客様から「買い取らせてくれ言うてきてるところがあるんやけど、その価格が妥当かどうか教えて欲しい。」という案件。
場所は西陣中央部。
その価格を聞くと「なるほど、、かなり利益見込んでんな、、」という内容のものだった。
西陣のど真ん中でもあったので何とか建物を残したく京町家改装転売系の関連会社数社に内見してもらったがリフォーム費用が莫大にかかるのと改変が激しく町家の原型を留めていない点が影響して価格が伸びない。
建売業者系も「グロスが張り過ぎる、、」という理由から全体的に価格が思うように伸びないなか○○社だけが「この価格帯の建て売り、この辺にないんでやってみます。」と好条件を叩き出してくれた。
売主様3世代が勢ぞろいし、にぎやかな決済となった。
それぞれが名残惜しそうにこの家のことを振り返っておられ、「長い間ありがとう。解体が始まったら抵抗せず素直に解体されてね。と各部屋に皆で挨拶しておきましたんで。」とも仰っていた。
私が雨漏りと白蟻被害で潰れかけてた実家を解体することが出来ず一人で8カ月かけてリフォームして残したように、家には売主様それぞれが様々な思い入れがある。
今回は残すことが出来ず解体対象となってしまったが今後も一軒一軒大切に取引して参ります。
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