数十年空き家で放置された築不詳の平家Works ホーム売却実績数十年空き家で放置された築不詳の平家 2026年1月 北区 担当者からのコメントComment 担当：宮川和秀 北区小山、鴨川近くの築不詳平家。 数十年は空き家で放置されているであろう廃屋と呼んだほうが早いような物件。 土地は旗竿形で34.24坪。 解体して建て替えたいところだが接道が1.5ｍしかない為、再建築不可。 ４月頃、「お宅から手紙が届いた。売却を検討している。」というメールが来た。 「まずはお立合いのもと無料査定させて下さい。」と言うと「カギはかかってない。空きっぱなしやから勝手に見て。」とのこと。 恐る恐る玄関を開けると、予想通りひどい状態だった。 じっくり話がしたいと思ったが、会ってもくれず連絡先も教えてくれずメールのレスポンスも悪いので意思疎通がままならない。 5月に入るとそのメールも途絶えてしまった。 「冷やかしならもう結構です。」とメールを送ってこの案件は終わった、、、 終わったはずだったが年の瀬ギリギリに「やっぱり売りたい。」と電話がかかって来た。 「また冷やかしか、、」とも思ったが、一応会ってみることに。 すると、今度は本気のようで売却希望価格までほぼ決まっていた。 ただ、前回のように振り回されるのだけは避けたかったので今回は直接買取の話を提案させて頂き、価格、条件等すり合わせ後、翌日一発決済。 計画なしで買い取ってしまった再建不可の廃屋。 どうしていくか、、、これから考えます。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
Comment
数十年は空き家で放置されているであろう廃屋と呼んだほうが早いような物件。
土地は旗竿形で34.24坪。
解体して建て替えたいところだが接道が1.5ｍしかない為、再建築不可。
４月頃、「お宅から手紙が届いた。売却を検討している。」というメールが来た。
「まずはお立合いのもと無料査定させて下さい。」と言うと「カギはかかってない。空きっぱなしやから勝手に見て。」とのこと。
恐る恐る玄関を開けると、予想通りひどい状態だった。
じっくり話がしたいと思ったが、会ってもくれず連絡先も教えてくれずメールのレスポンスも悪いので意思疎通がままならない。
5月に入るとそのメールも途絶えてしまった。
「冷やかしならもう結構です。」とメールを送ってこの案件は終わった、、、
終わったはずだったが年の瀬ギリギリに「やっぱり売りたい。」と電話がかかって来た。
「また冷やかしか、、」とも思ったが、一応会ってみることに。
すると、今度は本気のようで売却希望価格までほぼ決まっていた。
ただ、前回のように振り回されるのだけは避けたかったので今回は直接買取の話を提案させて頂き、価格、条件等すり合わせ後、翌日一発決済。
計画なしで買い取ってしまった再建不可の廃屋。
どうしていくか、、、これから考えます。