上京区 千本中立売の築不詳連棟群Works ホーム売却実績上京区 千本中立売の築不詳連棟群 2021年9月 上京区 担当者からのコメントComment 担当：宮川和秀 査定時からのイヤな予感が的中。千本中立売の土地45坪の築不詳連棟群。 販売開始直後、近所のヤニこめの同業者さんが「ワシ、この道路の管理を任されてんねん。この物件道路に越境してんねん。建て替える時の通行掘削承諾もワシを通してな！承諾料高く付くで！！」ときたので売り先をエンドユーザーではなく同業者一本に絞った。 建て売り業者2社にも紹介したが、どうしても切り離しだの通行掘削だのという条件が付きまとう。 「あっ、〇社長この辺の物件大好きやろ！？」と閃いて紹介すると「〇〇〇〇万円なら。」と言ってくれ、売主様もそれに応じ契約。 でも、〇隣の境界の主張がとんでもないラインだったり、〇隣が一向に境界立会に応じてくれなかったりで境界も未確定のまま決済日を迎えた。なんと契約価格はそのままで。「あとは僕がやりますから。」と。。 今回の〇社長の男気には感動した。 今度、おいしい日本酒でも持っていこうと思う。 〇社長本当にありがとうございました！ もちろん売主様も大喜びだった。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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販売開始直後、近所のヤニこめの同業者さんが「ワシ、この道路の管理を任されてんねん。この物件道路に越境してんねん。建て替える時の通行掘削承諾もワシを通してな！承諾料高く付くで！！」ときたので売り先をエンドユーザーではなく同業者一本に絞った。
建て売り業者2社にも紹介したが、どうしても切り離しだの通行掘削だのという条件が付きまとう。
「あっ、〇社長この辺の物件大好きやろ！？」と閃いて紹介すると「〇〇〇〇万円なら。」と言ってくれ、売主様もそれに応じ契約。
でも、〇隣の境界の主張がとんでもないラインだったり、〇隣が一向に境界立会に応じてくれなかったりで境界も未確定のまま決済日を迎えた。なんと契約価格はそのままで。「あとは僕がやりますから。」と。。
今回の〇社長の男気には感動した。
今度、おいしい日本酒でも持っていこうと思う。
〇社長本当にありがとうございました！
もちろん売主様も大喜びだった。