北区 路地奥再建築不可の連棟不動産Works ホーム売却実績北区 路地奥再建築不可の連棟不動産 2019年9月 北区 担当者からのコメントComment 担当：貞山元治 本物件は路地奥再建築不可の連棟不動産。 築50年ほど経過しており、リフォーム等も行っていないと聞いていたので、物件を拝見するまでは老朽化がどの程度あるのかを心配していました。 物件の表面部分はそこまで悪い印象は受けず、少しのリフォームで住めるのかと思っていました。2階に雨漏りの跡が少し気になるくらいでした。 物件自体は価格を少し高めの設定から始めました。 時間をかけてじっくり反応を見ていましたが、そこまでの反響がなく、徐々に価格の変更も行い動いていきました。 期間的には1年かかっても売れない状況の中で価格変更するのか、賃貸にして収益を始めるのか、売主様は悩まれていましたが、空き家期間が延びどんどん建物の老朽化が進んだことで2階部分の雨漏りの跡が増えており、売主様も建物の現状を改めて把握されたうえで、価格変更を行い売却に進んでいきました。 そこから2カ月ほどで仕事用の物件を求められていた方と巡り合うことができ、無事にお取引が出来ました。 一覧ページへ戻る
担当者からのコメント
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築50年ほど経過しており、リフォーム等も行っていないと聞いていたので、物件を拝見するまでは老朽化がどの程度あるのかを心配していました。
物件の表面部分はそこまで悪い印象は受けず、少しのリフォームで住めるのかと思っていました。2階に雨漏りの跡が少し気になるくらいでした。
物件自体は価格を少し高めの設定から始めました。
時間をかけてじっくり反応を見ていましたが、そこまでの反響がなく、徐々に価格の変更も行い動いていきました。
期間的には1年かかっても売れない状況の中で価格変更するのか、賃貸にして収益を始めるのか、売主様は悩まれていましたが、空き家期間が延びどんどん建物の老朽化が進んだことで2階部分の雨漏りの跡が増えており、売主様も建物の現状を改めて把握されたうえで、価格変更を行い売却に進んでいきました。
そこから2カ月ほどで仕事用の物件を求められていた方と巡り合うことができ、無事にお取引が出来ました。