イエウールの評判の怖い・最悪というのは本当？基本情報やメリット・デメリットを徹底解説！

イエウールは、売りたい不動産の査定額を知りたいときに便利な不動産一括査定サイトです。

不動産会社に来店して1社ずつ見積もりを依頼するのは大変な作業なので、イエウールを利用すれば簡単に不動産相場を調べることができます。

しかし、インターネットで検索してみると、イエウールに対して「怖い」「最悪」といった不安の声も聞かれます。

イエウールは利用者数の多い一括査定サイトなのに、なぜネガティブな噂が広がっているのでしょうか？

この記事では、イエウールが「怖い」「最悪」と言われる理由と口コミから分かるメリット・デメリットを解説します。

イエウールのサービスの特徴や評判を知れば、過剰に心配することはありません。

記事の後半では、イエウールを実際に利用した人の口コミを元に、メリット・デメリットを詳しくご紹介します。

イエウールの利用を検討している方に、「イエウールは安心して利用できる不動産一括査定サイト」だとご理解いただければ幸いです。

イエウールが怖いや最悪という評判はごく一部

結論から言うと、イエウールに対して悪い評判があるのは事実です。

イエウールが「怖い」「最悪」と言われる理由は、主に以下の3つがあります。

イエウールは、不動産一括査定サイトの中でも良いサービスであることは間違いありません。

ただ、利用するには個人情報を入力する必要があるため、不動産会社から営業電話がかかってくる機会は増えてしまいます。

イエウールの特徴を事前に把握しておけば、一括査定を納得して利用できるでしょう。

数多くある不動産一括査定サイトの中で、イエウールは全国で対応可能・万全なサポート体制を取っているため初心者でも安心して利用できることが特徴です。

査定料は無料で、その後の契約も必須ではないため、「まずは不動産の価格を知りたい」と考えている方は査定のみの利用も可能です。

イエウールが怖い理由①複数社からの営業電話

イエウールに限らず、一括査定を依頼すると不動産会社から営業電話がかかってきます。

なぜなら、イエウールは不動産売却を考えている人のためのサービスだからです。

不動産を売却しようと考えているなら、不動産会社と連絡を取り合う必要があります。

一括査定を依頼したら、不動産会社から営業電話が来るのは当たり前のことなのです。

さらに、一括査定では一度に複数社に依頼を出すため、営業電話も多くなります。

本気で不動産を売却したい人にとっては、不動産会社と直接やり取りできるイエウールは良質なサービスです。

しかし、「査定額を知りたいだけ」という人にとって営業電話は必要ありません。

そのため、複数の不動産会社から営業電話が来ると「怖い」と感じてしまうのです。

イエウールが怖い理由②営業電話がしつこい

イエウールを利用すると、基本的には営業電話がかかってきます。

イエウールの提携不動産会社数は、2,370社以上と非常に多いです。

中には熱心な営業電話をかけてくる不動産会社もあります。

本来ならば、熱心な営業マンとつながれるのは好機です。

しかし、不動産の売却を考えていない人からすると「しつこい」という印象を与えてしまいます。

なお、イエウールではクレームの多い不動産会社との提携を解除するなど、悪徳業者を排除する取り組みを行っています。

しかし、まだ提携先に悪徳不動産会社が紛れ込んでいるケースもあるので注意が必要です。

もし「強引に契約を進めようとする」「脅しのような営業をかけてくる」ような会社と出会ってしまったら、イエウールに相談してください。

イエウールが最悪な理由③エリアにより査定する会社の数や質が異なる

イエウールの提携会社数は、2,370社以上とかなり多い方です。

査定可能エリアは日本全国となっていますが、それでも若干カバーできていないエリアが存在します。

査定してほしい不動産のエリア内に提携会社がない場合、査定依頼をすることができません。

査定可能な会社が見つかったとしても査定額を比較しにくく、自分に合った会社を見つけにくいです。

東京・大阪・名古屋など都市部であれば心配ありませんが、地方など都市から離れたエリアの場合は複数の一括査定サイトを利用する必要があるでしょう。

イエウールとは？イエウールの基本情報を解説

イエウールは、最大6社に一括で査定依頼ができる不動産一括査定サイトです。

東証スタンダード上場の株式会社Speee（スピー）が運営しており、怪しいサービスではありません。

ここでは、イエウールの基礎情報や運営元について詳しくご紹介します。

「イエウールの料金は？」「査定のみの利用はOK？」「イエウールに途中まで入力したらどうなる？」など気になる疑問にもお答えしますので、ぜひご覧ください。

イエウールは利用者数の多い不動産一括査定サイト

イエウールの特徴は以下の通りです。

提携企業数	2,370社以上
同時依頼数	最大6社
売却成立サポート件数	年間20,000件
利用者数	突破月間28,000人突破
査定対応エリア	全国47都道府県
対応物件種別	分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、区分マンション（収益）、一棟ビル、区分所有ビル（ビル一室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他
机上査定	可能
サービス開始日	2014年1月
運営会社	株式会社Speee

イエウールは2014年1月にサービス開始後、2023年4月には利用者数が月間28,000人を突破しました。

売却成立サポート件数は年間20万件を突破しており、不動産を売りたい人に適したサービスだと言えるでしょう。

日本全国の査定依頼に対応しており、提携企業数は2,370社超。

大手から中小まで幅広い不動産会社から、自分にぴったりの会社を選べます。

査定可能な物件種別を見てみると、農地にまで対応している点に注目です。

農地に対応している一括査定サイトは少ないため、査定依頼ができる物件種別は多いほうだと言えるでしょう。

イエウールの運営元は株式会社Speee

イエウールの運営会社、株式会社Speeeについては以下の通りです。

会社名	株式会社Speee（Speee, Inc.）
設立	2007年11月29日
代表取締役	大塚 英樹
事業内容	マーケティングインテリジェンス事業 デジタルトランスフォーメーション事業
資本金	1,389,672千円（2023年1月31日）
株式情報	東京証券取引所 スタンダード市場 証券コード：4499
所在地	東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階

株式会社Speeeは不動産会社ではなく、デジタルトランスフォーメーション（DX）を推進するIT企業です。

不動産DX事業・マーケティングDX事業など幅広く手掛けるベンチャー企業で、今までにない画期的なサービスを提供しています。

イエウールのほかには、リフォームの見積もり依頼サイト「ヌリカエ」や有料老人ホーム検索サイト「ケアスル介護」などが代表的なサービスです。

あまり有名ではないないかもしれませんが、東証スタンダード市場に上場している信頼性の高い会社です。

一括査定を依頼するには個人情報を入力する必要がありますが、イエウールであれば安心して利用できるでしょう。

イエウールの料金は？査定のみの利用はOK？

イエウールは、完全無料で複数の不動産会社に一括査定できるサービスです。

スマホやパソコンさえあれば、自宅にいながら一括査定を依頼できます。

売りたい不動産と申込者の情報を入力するだけなので、最短60秒で依頼可能です。

最大6社までの不動産会社へ一括査定を依頼し、数日以内にメール・電話・Web上のマイページにて審査結果が届きます。

なぜ無料で利用できるのかというと、イエウールと提携する不動産会社側が紹介料を支払っているからです。

売買契約が成立した場合には仲介手数料が発生しますが、利用者側に査定料金を請求されることは一切ありません。

ちなみに、イエウールは査定のみの利用も可能です。

査定後に必ず不動産を売却しなければならないというルールはありません。

査定価格を見て「しばらく様子見したい」「売る気がなくなった」としても、キャンセル料はかからないのでご安心ください。

ただし、イエウールは本気で不動産を売却したい人のためのサービスです。

査定後は、多数の不動産会社から営業電話がかかってくるものだと心得ておいてください。

「査定額を知りたいだけだったのに営業電話で怖い思いをした」ということがないよう、イエウールのサービス内容についてきちんと理解しておきましょう。

イエウールに途中まで入力したらどうなる？

イエウールで途中まで入力しても、情報は保存されません 。

最後の「無料査定スタート」ボタンを押すことで、査定依頼が完了します。

途中まで入力することで、個人情報が漏れたり、不動産会社から電話がかかってきたりすることはないので、ご安心ください。

イエウールで査定依頼する際に入力する情報は以下の通りです。

築年数や面積が分からなくて、途中で入力をやめてしまったというケースもあるでしょう。

途中まで入力した情報は保存されないため、ホーム画面に戻ったりブラウザを切り替えたりすると、リセットされてしまいます。

築年数・面積・間取りなどが分からない場合は、おおよそでも構いません。

イエウールの査定依頼フォームはチャット風の画面を採用しており、初めての方でも操作しやすくなっています。

正確な情報が分からなくても査定依頼はできますので、最後まで入力を進めてみてください。

イエウールのメリットを評判や口コミから紹介

ここでは、イエウールの口コミをご紹介します。

口コミの評判では、以下3つのメリットがあることが分かりました。

イエウールは提携している不動産会社が多く、全国のエリアをカバーしています。

対応している物件種別も多いため、あなたの不動産が得意な不動産会社に出会いやすいです。

実際にイエウールを利用した方の口コミをチェックしながら、それぞれのメリットについて詳しく見ていきましょう。

イエウールのメリット①提携不動産会社数が多い

イエウール最大の強みは、提携不動産会社数が多いことです。

連携している不動産会社が多い。

実家の土地の売却の査定をしたいと思い、調べている時にイエウールで査定してもらいました。

印象としてはサイトで簡単に査定できて、同時に6社までできました。

質問や問い合わせに関しても、迅速な対応でした。

また他のサイトに比べて連携している不動産会社が多くて驚きました。

大手から地元の小さい不動産会社まであり、関心しました。

査定はばらつきがあり、素人ではなかなか適正価格がわからないので、なるべく多くの会社と比べることをお勧めします。

引用元：みん評

こちらは、ご実家の土地の査定を依頼した方の口コミです。

大手から地元密着型の不動産まで提携しており、査定額にばらつきが見られたと書かれています。

より高い価格で売却できる不動産会社を探すためにも、最大6社まで同時に査定依頼できるイエウールがおすすめです。

以下の表では、大手不動産一括サイトの提携会社数と最大同時依頼数を比較しました。

不動産一括査定サイト	提携会社数	最大同時依頼数
イエウール	2,370社以上	6社
すまいValue	大手6社	6社
SUUMO不動産売却	2,000社以上	10社
HOME4U	2,000社以上	6社
RE-Guide（リガイド）	900社以上	10社

他の大手不動産一括査定サイトと比較した表を見てみると、イエウールの提携不動産会社数は2,370社以上と非常に多いことが分かります。

大手から中堅、地元密着の小さな不動産会社まで参加しており、最大6社の査定額や対応を同時に比較することが可能です。

不動産売却が成功するかは、不動産会社選びにかかっています。

不動産会社の良し悪しは「大手だから」「昔から地元にあるから」という理由だけでは判断できません。

人気のある物件やエリアであれば、より多くの顧客にアプローチできる大手がおすすめです。

しかし、郊外にある土地や築年数が古い物件は、大手が得意としていないケースがあります。

そのような物件でも、地元の不動産会社なら独自のネットワークで買主候補を見つけてくれる可能性があるのです。

不動産売却が初めてだと、どの会社を選べば良いか分からない人がほとんどでしょう。

そんなときに役立つのが、イエウールのように幅広い不動産会社を網羅している一括査サイトです。

自社サイトを持たない小さな不動産会社の場合、査定を依頼するには自分で電話や店舗へ訪問するしかありません。

イエウールなら自宅から離れた場所にある物件の査定も簡単にでき、時間を大幅に短縮することができます。

イエウールのメリット②対応物件の種類が幅広い

イエウール2つ目のメリットは、さまざまな物件種別に対応していることです。

僕自身はイエウールのサイトで不動産の一括査定を行いました！

複数社の見積もりが分かるので、おおよその現状は分かりました！

僕の場合は区分2室、300万程度の手出しができれば手放せそうな状況です。

引用元：X（旧Twitter）

こちらの口コミでは、イエウールに区分マンションの査定を依頼しています。

実際には売るつもりがなくてもイエウールを利用している人は多く、資産価値の把握に役立てているようです。

イエウールで査定可能な物件は以下の通りです。

イエウールは土地や一戸建てはもちろん、収益用の区分マンション・区分ビルなどにも対応しているため、さまざまな目的で利用できます。

たとえば、SUUMO売却査定は提携会社数や約2000社となっていますが、対応物件種別はマンション・一戸建て・土地の3種類のみです。

イエウールでは11種類以上の不動産に対応しているため、他の一括査定サイトで断られた物件にもおすすめできます。

特に、不動産一括査定サイトで農地を扱っているのは珍しいです。

農地を売却するには、農業委員会や都道府県知事の許可といった法律に基づく手続きが必要となります。

一般的な不動産売却とは性質が異なるため、農地売買に精通している不動産会社を選ばなければなりません。

田舎の土地や田んぼ・畑など売りにくい不動産でも、幅広い物件に対応しているイエウールなら不動産会社を見つけやすいでしょう。

イエウールのメリット③全国の不動産査定に対応

イエウール3つ目のメリットは、全国47都道府県に対応していることです。

イエウールってところでマンション無料査定を頼んだら、業者からどんどん電話が！

田舎だからそんなに連絡無いかなと思ってたのでビックリです。

今の価格がいくらなのか楽しみ！

引用元：X（旧Twitter）

こちらは、田舎にあるマンションの査定を依頼した方の口コミです。

田舎だから期待していなかったのに、不動産会社からどんどん電話がかかってくると喜びの声が出ています。

東京商工リサーチの調査結果では、以下3部門において7社中1位を獲得しました。

このランキング結果によるとイエウールで査定依頼が可能な市区町村数は2,000近くあり、対応エリアを全国的にカバーしていることが分かります。

イエウールは2,370社以上の不動産会社と提携しているため、地方の不動産でも複数社から見積もりをもらえる可能性が高いのです。

他の不動産一括査定サイトで対応不可だった不動産でも、イエウールで依頼してみる価値はあります。

イエウールの評判や口コミを踏まえてデメリットを解説

次に、イエウールの悪い口コミをご紹介します。

口コミの評判では、以下3つのデメリットがあることが分かりました。

提携会社数が多いのがイエウールのメリットですが、中には悪徳業者も存在します。

営業電話や郵便物の多さに迷惑している人も少なくないようです。

実際にイエウールを利用した方の口コミをチェックしながら、それぞれのデメリットについて詳しく見ていきましょう。

イエウールのデメリット①悪徳業者によるトラブルの可能性

イエウールのデメリットは、悪徳業者と出会う可能性があることです。

査定頼んだだけなのに売られそうに…

「ご売却開始のお知らせ △△不動産販売 ○○です。」というメールが来ました。

詐欺や脅迫に巻き込まれたのかと思い、非常に怖い思いをしました。

他のコメントのように、しつこかったり、悪意のある業者に当たる可能性もあるようです。

こちらは、査定を依頼しただけなのに売却開始のメールが届いたという口コミです。

トラブルに巻き込まれたのではないかと怖い思いをしたという人は存在します。

なぜこのようなケースがあるのかというと、イエウールの提携会社数が多すぎるからです。

提携会社数が多いことはメリットばかりではなく、悪質な不動産会社が紛れ込みやすいというデメリットもあります。

イエウールの公式サイトにも掲載している通り、悪徳企業は排除しています。

しかし、提携会社の数が多すぎるために管理ができていない企業が存在するかもしれません。

万が一、以下のような困り事があればイエウールに相談しましょう。

クレームが多発する不動産会社は、イエウール側が契約を解除します。

不動産会社も提携解除されたくないため、丁寧な対応を心掛けているはずです。

イエウールは2014年1月にサービス開始以降、8年以上が経過しました。

現在も提携し続けているのは優良企業がほとんどですので、過剰に心配する必要はありません。

イエウールのデメリット②営業電話や郵便物が多い

イエウールを利用するにあたって一番ネックになるのが、営業電話の多さではないでしょうか。

以前持ち家マンションをイエウールで査定してみました。

結果は無事にローン残債＜見積金額。

今のところ売る予定はありませんが万が一の時は安心です。

その後売却を斡旋する郵送物や電話が多数あったことは言うまでもありません。

対応めっちゃ大変でしたよ！

引用元：X（旧Twitter）

こちらは実際にイエウールを利用し、査定結果には満足している人の口コミです。

しかし、その後の営業電話や郵便物の対応が大変だったとの声が上がっています。

繰り返しになりますが、イエウールは家を売却したい人のためのサービスです。

不動産会社としては査定依頼を受けることではなく、最終的には媒介契約締結を目的としています。

そのため、基本的には不動産会社から営業電話が入ると思っておきましょう。

イエウールでは最大6社同時に査定依頼ができるので、一斉に電話がかかってくることもあります。

「着信が多くて驚いた」「過剰な営業電話を受けそうで怖い」といった口コミも見られました。

イエウールでは、査定申込時に要望を伝えるコメント欄が用意されています。

あらかじめ、都合の良い連絡方法や時間帯などを記入しておくのがおすすめです。

「電話はこちらから折り返す」「査定結果はメール希望」などと伝えておけば、不動産会社によっては対応してもらえるかもしれません。

逆にこちらの要望をまったく聞いてくれず、しつこい営業をかけてくる不動産会社はイエウールに報告しましょう。

イエウールのデメリット③エリアや物件によっては対応不可

イエウールの提携会社数は多いですが、地域や条件などによって利用できない場合があります。

自宅の資産価値の概算が知りたくて、イエウールに一括査定をお願いしたが、対応不可！

イエイにお願いしたら、１週間以内に3社から回答をいただきました。

引用元：X（旧Twitter）

こちらは地方在住の方で、自宅の一括査定を依頼したところ対応不可だったという口コミです。

イエウールは提携不動産会社数や対応エリア数が多いものの、すべての物件に対応できるわけではありません。

たとえば、田舎の過疎地や離島といった極端に人口の少ないエリアは買い手がつきにくいです。

築年数が古く、劣化が激しい物件なども対応可能な不動産会社が見つからないことがあります。

もしイエウールで対応可能な不動産会社が見つからなかった場合は、他の一括査定サイトを試してみてください。

評判から考えるイエウールがおすすめな人

ここまで、利用者の良い口コミ・悪い口コミを集めてイエウールの評判を調査しました。

考えをまとめると、イエウールは以下のような人におすすめです。

自分に合いそうな条件があれば、イエウールを利用することをおすすめします。

イエウールがどんな人に向いているか、それぞれ詳しく見ていきましょう。

物件をなるべく高く・早く売りたい人

イエウールは、大事な不動産をなるべく高く、そして早く売りたい人におすすめです。

不動産を高く・早く売るためには、適切な売却相場を把握しておくことが大切です。

できるだけ多くの不動産会社で査定してもらい、平均的な価格を知っておきましょう。

不動産売却を検討するときは最低でも3〜5社程度の不動産会社に依頼するのがおすすめです。

しかし、不動産会社に直接来店して1社1社査定依頼すると、かなり時間がかかってしまいます。

このとき利用すると便利なのが、最大6社同時に査定依頼できるイエウールです。

インターネット上で複数社一気に申し込むことで、査定依頼にかかる時間を短縮できます。

まずは机上査定で大まかな査定額を提示してもらい、希望にあった会社を絞ったら、訪問査定でより正確な査定価格を算出してもらうと良いでしょう。

また、イエウールと提携している不動産会社は相場を把握しているプロです。

大手から地方までさまざまな不動産会社の出した査定価格を比べれば、大体の適正価格を把握できます。

適正価格とは、一般的には3ヶ月程度で売れる価格のことです。

売却価格を高く設定してしまうと、なかなか買い手が見つからないおそれがあります。

逆に安く設定してしまうとローンの残債額に届かないケースや、高く売るチャンスを逃してしまう可能性もあるのです。

そのため、相場より高すぎず、低すぎない適正価格で売り出すことが大切です。

イエウールを利用して相場をしっかり把握することで、不動産売却時に損をせず、スムーズに売却が進みます。

田舎の土地や不動産を売却したい人

イエウールは、地方の不動産を売却したい人にも人気のある一括査定サイトです。

自宅にいながらインターネット上で全国の不動産を査定できるため、田舎の家や土地を売りたい多くの人が利用しています。

相続した土地や家など、自分が住んでいるところから離れた場所にある不動産を売却したい人にもおすすめです。

2022年1月時点の東京商工リサーチの調査によると、イエウールはエリアカバー率ランキングで1位でした。

他の一括査定サービスでは対応できないエリアでも、イエウールなら査定してもらえる可能性があります。

この理由としては、提携業社数が2,370社以上と非常に多い多い一括査定サイトだからです。

イエウールでは大手不動産企業だけでなく、それぞれの地域に根差した地元不動産とも提携しています。

また、農地の査定に対応している不動産会社と提携しているのもイエウールならではの魅力です。

農地は一般的な不動産会社では売却が難しいため、畑・田んぼなどの売却を検討している人は見逃せません。

「他の不動産一括査定サイトを使ってみたけれど、対応不可で売却するのを諦めてしまった」という人も少なくないのではないでしょうか。

イエウールなら、地方の売りにくい物件にも対応してくれる質の良い不動産会社に出会えるかもしれません。

営業電話に対応できる人

イエウールに限らず、不動産一括査定サイトを利用すると営業電話がかかってきます。

不動産会社が無料で査定してくれることの目的は、媒介契約を結ぶためだからです。

売却する予定がある・ないに関わらず、不動産会社は査定依頼者に営業電話をかけてきます。

売却する予定があるのであれば、査定額の根拠などを詳しく聞けるのでむしろメリットが大きいでしょう。

しかし売却する予定がない人からすると、電話対応が大変だと感じることが多いようです。

たとえば6社同時に依頼した場合、6社から一斉に電話がかかってくるケースがあります。

残念ながら、イエウールにはお断り代行をするサービスはありません。

営業電話が不要な際は、はっきりと断ることが重要です。

「すでに他社で媒介契約を結んだ」など、理由をつけて断わればそれ以上営業電話がかかってくることはないでしょう。

また、査定依頼時に備考欄にてメールでの連絡を希望すれば、営業電話の数を減らすことができるかもしれません。

イエウールは、クレームが多発する不動産会社との提携を解除しています。

あまりにも営業電話がしつこい場合は、イエウール公式サイトのお問い合わせフォームから不動産会社名・担当者・営業電話の内容などを報告しましょう。

イエウールの評判は人それぞれだがメリットも多い

今回は、イエウールの口コミを元にメリット・デメリットをご紹介しました。

イエウールは、連携している不動産会社が2,370社以上と非常に多い一括査定サイトです。

6社同時に依頼できるので適正価格が把握しやすく、全国の不動産に対応しています。

本気で不動産を売却したい人はもちろん、適正価格を把握したい人にとってもメリットは大きいと言えるでしょう。

ただ、人によっては「イエウールの営業電話が怖い」という口コミも見られました。

査定額を知りたいだけという人にとっては、営業電話がしつこいと感じられるようです。

不動産一括査定サイトというサービスの性質上、電話がかかってくるのは避けられません。

しかし、イエウールでは悪徳企業を排除するシステムが効いています。しつこい営業にあう可能性は低いので、安心して利用してください。